隨著這些年房地產(chǎn)的蓬勃發(fā)展，家庭對住宅的要求不斷地升高，綠色小區(qū)、智能化小區(qū)等概念隨著火爆的市場不斷地被市場所認(rèn)同，智能化技術(shù)從大廈走向小區(qū)，邁進(jìn)千家萬戶，智能化小區(qū)的也不斷地得到飛速地發(fā)展，功能越來越齊全，隨著競爭的加劇，開發(fā)商與集成商等的合作使智能化小區(qū)建設(shè)不斷的規(guī)范化和科學(xué)化。

　　寧波韓電線纜有限公司是一家全系列弱電產(chǎn)品解決方案提供商，這些年不斷參與智能化高端小區(qū)的建設(shè)，公司參與了貴陽花果園、浙江杭州綠城蓮園、杭州遠(yuǎn)洋公館、浙江碧桂園、深圳萬科地產(chǎn)等智能化小區(qū)的建設(shè)。在施工中不斷提高，公司產(chǎn)品種類齊全，產(chǎn)品質(zhì)量不斷得到提升，產(chǎn)品品質(zhì)得到客戶的認(rèn)可，韓電線纜因此評為2014年中國智能建筑行業(yè)綜合布線推薦十大企業(yè)和2012-2013年智能城市建設(shè)推薦品牌。

　　智能化小區(qū)含義

　　智能化小區(qū)的概念是建筑智能化技術(shù)與現(xiàn)代居住小區(qū)相結(jié)合而衍生出來的。智能化住宅小區(qū)是指通過利用現(xiàn)代通信網(wǎng)絡(luò)技術(shù)、計(jì)算機(jī)技術(shù)、自動(dòng)控制技術(shù)、IC卡技術(shù)，通過有效的傳輸網(wǎng)絡(luò)，建立一個(gè)由住宅小區(qū)綜合物業(yè)管理中心與安防系統(tǒng)、信息服務(wù)系統(tǒng)、物業(yè)管理系統(tǒng)以及家居智能化組成的"三位一體"住宅小區(qū)服務(wù)和管理集成系統(tǒng)，使小區(qū)與每個(gè)家庭能達(dá)到安全、舒適、溫馨和便利的生活環(huán)境。

　　智能化小區(qū)與公共建筑中的智能建筑的主要區(qū)別是，智能化小區(qū)強(qiáng)調(diào)住宅單元個(gè)體，側(cè)重物業(yè)管理功能。智能化小區(qū)包含的系統(tǒng)有綜合布線系統(tǒng)、有線電視系統(tǒng)、電話交換機(jī)系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)、樓宇對講系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、防盜和聯(lián)網(wǎng)報(bào)警系統(tǒng)、集中抄表系統(tǒng)、小區(qū)能源管理系統(tǒng)、寬帶網(wǎng)絡(luò)接入、停車管理系統(tǒng)、公共廣播系統(tǒng)、物業(yè)管理系統(tǒng)、小區(qū)電子商務(wù)系統(tǒng)等，少數(shù)智能化小區(qū)的高層項(xiàng)目、會所、運(yùn)動(dòng)中心還應(yīng)用了樓宇自控系統(tǒng)。真正意義的智能化小區(qū)中的單元--單個(gè)住宅，應(yīng)該安裝智能家居(Smart home)，這樣智能化小區(qū)的功能才得以有效運(yùn)用，對大型社區(qū)來說，智能化小區(qū)是智能家居運(yùn)行的基礎(chǔ)平臺。

　　國家對智能化小區(qū)有標(biāo)準(zhǔn)的定義，主要功能應(yīng)有：用電信息采集，小區(qū)配電自動(dòng)化，電力光纖到戶，智能用電服務(wù)互動(dòng)平臺，光伏發(fā)電系統(tǒng)并網(wǎng)運(yùn)行，電動(dòng)汽車充電樁管理，智能家居服務(wù)，統(tǒng)一展示平臺，自助繳費(fèi)終端，水、氣表集抄等。

page

　　智能化小區(qū)功能

　　u 1、運(yùn)用智能電表技術(shù)，實(shí)現(xiàn)用電信息自動(dòng)采集;

　　u 2、提升電網(wǎng)自動(dòng)化水平，保證小區(qū)可靠供電;

　　u 3、電力光纖到表到戶，服務(wù)互聯(lián)網(wǎng)、廣電網(wǎng)和電信網(wǎng)“三網(wǎng)融合”;

　　u 4、智能用電服務(wù)互動(dòng)平臺，實(shí)現(xiàn)用戶與供電企業(yè)的實(shí)時(shí)互動(dòng);

　　u 5、示范分布式光伏發(fā)電，倡導(dǎo)清潔能源消費(fèi);

　　u 6、配置電動(dòng)汽車充電管理設(shè)施，滿足居民使用電動(dòng)汽車需求;

　　u 7、家電的遠(yuǎn)程監(jiān)測與控制，促進(jìn)家庭合理用能;

　　u 8、設(shè)置自助繳費(fèi)終端，方便客戶繳費(fèi);

　　u 9、實(shí)現(xiàn)水電氣集抄，有效整合各運(yùn)營商的人力資源。

　　智能化小區(qū)體驗(yàn)

　　u 體驗(yàn)1：近距遙控所有電器

　　u 體驗(yàn)2：辦公室里遠(yuǎn)程指揮家電洗衣做飯

　　u 體驗(yàn)3：多能源使用節(jié)約電費(fèi)

　　u 體驗(yàn)4：在家遇到危險(xiǎn)按鍵就能報(bào)警

　　智能化小區(qū)智能系統(tǒng)

　　樓宇自控系統(tǒng)

　　樓宇自控系統(tǒng)由管理主機(jī)、執(zhí)行機(jī)構(gòu)、各類傳感器及傳輸線纜組成，主要是對樓宇或小區(qū)內(nèi)的機(jī)電設(shè)備實(shí)現(xiàn)自控控制。樓宇自控系統(tǒng)以計(jì)算機(jī)控制、管理為核心，用各類傳感器進(jìn)行檢測，利用各種相應(yīng)的執(zhí)行機(jī)構(gòu)，對區(qū)內(nèi)的供電系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、照明、電梯、給排水、噴淋、灌溉等各種設(shè)備進(jìn)行統(tǒng)一集中的控制和管理。實(shí)行分散控制、集中管理，起到節(jié)能、減少維護(hù)人員、延長設(shè)備使用壽命的作用。

　　結(jié)構(gòu)化綜合布線系統(tǒng)

　　智能建筑、智能化小區(qū)的興起，使網(wǎng)絡(luò)基礎(chǔ)設(shè)施——綜合布線系統(tǒng)也變得越來越關(guān)鍵。綜合布線是整個(gè)智能系統(tǒng)的基礎(chǔ)部分，也是伴隨著智能建筑、智能化小區(qū)土建施工同時(shí)建設(shè)的。由于它是最底層的物理基礎(chǔ)，其他智能系統(tǒng)都建立在這一系統(tǒng)之上，布線系統(tǒng)的質(zhì)量直接影響所有智能系統(tǒng)的運(yùn)行，所以選擇一個(gè)好的布線系統(tǒng)非常重要。

　　智能建筑、智能化小區(qū)基礎(chǔ)是寬帶通訊網(wǎng)。并且隨著應(yīng)用系統(tǒng)的發(fā)展及新應(yīng)用的出現(xiàn)，對通訊帶寬的要求也越來越高。傳統(tǒng)的布線將無法滿足這些應(yīng)用的需要。而日后新增或改造這些線路除了消耗人力物力外，還會影響室內(nèi)美觀及正常工作。從本質(zhì)上說，綜合布線系統(tǒng)涉及到視頻、語音、數(shù)據(jù)及控制信號的傳輸，從傳輸介質(zhì)來說，布線包括非屏蔽雙絞線(UTP)、75Ω同軸線纜和光纜等。用戶端設(shè)備包括計(jì)算機(jī)、通信設(shè)備、智能控制器、各種儀表(水表、電表、煤氣表和門磁開關(guān)等)和探測器(紅外線控測器、煤氣探測器、煙霧探測器和緊急按鈕等)，所有相關(guān)數(shù)據(jù)都通過綜合布線系統(tǒng)進(jìn)行統(tǒng)一傳輸。

　　綜合布線系統(tǒng)作為各種功能子系統(tǒng)傳輸?shù)幕A(chǔ)媒介，同時(shí)也是將各功能子系統(tǒng)進(jìn)行綜合維護(hù)，統(tǒng)一管理的媒介和中心，綜合布線為計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、樓宇自控系統(tǒng)、保安監(jiān)控及巡更系統(tǒng)、門禁及消費(fèi)一卡通系統(tǒng)、停車場自動(dòng)管理系統(tǒng)、Internet、ISDN電話、IP電話、數(shù)字傳真等通訊系統(tǒng)提供一個(gè)性能優(yōu)良的系統(tǒng)平臺。通過綜合布線系統(tǒng)與各種信息終端來互相“感知”并傳遞各個(gè)功能系統(tǒng)的信息，經(jīng)過計(jì)算機(jī)處理后作出相應(yīng)的對策。

　　另外隨著信息技術(shù)的發(fā)展，光纖到戶成為一種趨勢。“所謂光纖到戶就是在普通低壓220伏和380伏入戶電纜中加入光纖，把電纜打造成一條信息共享的‘高速路’。在這條‘高速路’上，既可輸送電能，也可搭載互聯(lián)網(wǎng)和電信、廣播電視信號，最大程度地整合了各類資源。”據(jù)工作人員介紹，智能交互終端除了可以遙控智能家電，還可以為住戶提供醫(yī)療、社區(qū)、繳費(fèi)等信息，“如果你在家里遇到危險(xiǎn)，只需按個(gè)鍵，就可以把求救信息發(fā)到相關(guān)部門。”這方面已有成熟的光纖到戶技術(shù)。

page

　　韓電綜合布線生產(chǎn)智能化小區(qū)所需的弱電布線產(chǎn)品，從光纖光配、三類語音系統(tǒng)、超五類到七類萬兆線纜系統(tǒng)，安防線纜系統(tǒng)、還專門針對當(dāng)前IP數(shù)字化的安防監(jiān)控線纜，在實(shí)際應(yīng)用的，質(zhì)量可靠，性價(jià)比高，成為智能化小區(qū)建設(shè)中開發(fā)商集成商喜聞樂見的品牌。

　　計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)

　　數(shù)據(jù)網(wǎng)即計(jì)算機(jī)通信網(wǎng)，隨著Internet的成功普及，數(shù)據(jù)業(yè)務(wù)得到長足發(fā)展。智能建筑內(nèi)數(shù)據(jù)業(yè)務(wù)主要圍繞Internert接入而展開，寬帶接入(22mb/s)是發(fā)展方向;Ethemet到桌面上已是全球范圍內(nèi)不爭的事實(shí)，GE(G位以太網(wǎng))+IP是最經(jīng)濟(jì)的數(shù)據(jù)網(wǎng)絡(luò)模式。提供寬帶接入的基礎(chǔ)網(wǎng)絡(luò)設(shè)施：其具體做法是在建筑區(qū)內(nèi)設(shè)置寬帶通信機(jī)房，內(nèi)置交換機(jī)、服務(wù)器以及數(shù)據(jù)處理設(shè)備;網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)的10M/100M/1000M以太網(wǎng)交換機(jī)為中心，星型拓?fù)浣Y(jié)構(gòu)放射至各用戶，實(shí)現(xiàn)10M寬帶到桌面，解決信息高速公路“最后一公里”的接入難點(diǎn);其城域部分通過光纖接入網(wǎng)或?qū)拵P城域網(wǎng)連接Internet，寬帶通信設(shè)備機(jī)房約占建筑面積8m2～15m2。

　　各用戶均有電腦網(wǎng)絡(luò)接口，并連接到中心網(wǎng)絡(luò)設(shè)備建立內(nèi)部網(wǎng)(Internet)，以實(shí)現(xiàn)高速網(wǎng)絡(luò)應(yīng)用。內(nèi)部網(wǎng)不僅可以進(jìn)行高效率物業(yè)管理，同時(shí)通過高速數(shù)據(jù)接入與外部世界相連。用戶可高速訪問Internet、Intranet及收發(fā)電子郵件、視頻會議等。視頻會議使人們不需要與會人員召集到一個(gè)特定地方，人們可以在家中通過計(jì)算機(jī)面對面完成一些重要決議，這可配合人們彈性工作時(shí)間實(shí)現(xiàn)家庭辦公，不僅節(jié)省人力物力，同時(shí)加快決策速度。內(nèi)部網(wǎng)同時(shí)與外部各大信息網(wǎng)聯(lián)接，如：銀行查帳系統(tǒng)，火車票、飛機(jī)票訂票查詢預(yù)訂系統(tǒng)，天氣預(yù)報(bào)系統(tǒng)，股票系統(tǒng)等。住戶可以足不出戶而知天下事。另外還有一些高級的網(wǎng)絡(luò)應(yīng)用如遠(yuǎn)程醫(yī)療、老人監(jiān)護(hù)、遠(yuǎn)程教育，交互式電子游戲，網(wǎng)上購物-----等。高速網(wǎng)絡(luò)帶來的高新技術(shù)將吸引更多用戶。

　　程控交換系統(tǒng)

　　數(shù)字程控交換機(jī)，采用最先進(jìn)的微處理器做為控制核心，全分散的控制方式，模塊化的程序設(shè)計(jì)，以及大規(guī)模的TTL、CMOS數(shù)字集成電路的選用，使整機(jī)具有較高的穩(wěn)定性、可靠性。功能齊全，耗電省、體積小、重要輕。在接口配置方面，具有接口配置靈活，組網(wǎng)方便的優(yōu)點(diǎn)。接口配置大致分兩部分，即內(nèi)線部分和外線部分。內(nèi)線部分有普通用戶接口、2B+D數(shù)字用戶環(huán)路、2.048Mbit/sPCM接口和U中繼接口等。在具體組網(wǎng)方面，由于國內(nèi)各行業(yè)系統(tǒng)專網(wǎng)較多，各種接口在不同的通信網(wǎng)、通信設(shè)備中差別較大，我公司推介的JSY-2000系列數(shù)字程控交換機(jī)具備上述全部功能并能廣泛適應(yīng)多種專網(wǎng)通信環(huán)境。

　　可視對講聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)

　　樓宇對講系統(tǒng)由對講主機(jī)、室內(nèi)分機(jī)、管理主機(jī)和傳輸線纜組成。在住宅區(qū)內(nèi)設(shè)可視對講，戶主可直觀地了解訪客情況，控制門鎖開啟，各棟對講主機(jī)與保安中心管理主機(jī)聯(lián)網(wǎng)，保安中心可隨時(shí)了解住戶求救信號。經(jīng)過多年的發(fā)展，樓宇對講產(chǎn)品已經(jīng)從過去只具備單一的對講功能，發(fā)展成為今天集可視對講、門禁控制、家居安防、信息公告等多種功能于一體的系統(tǒng)。其功能如下：樓宇對講系統(tǒng)應(yīng)能夠?qū)崿F(xiàn)訪客、住戶和管理員三方通話和開鎖功能;控制主機(jī)具有防破壞報(bào)警功能;住戶可在單元門口機(jī)上直按密碼開啟大門電鎖;有人非法拆動(dòng)或破壞單元門口機(jī)時(shí)可發(fā)出報(bào)警信息;紅外CCD攝像機(jī)及夜間補(bǔ)光措施，使夜間亦可獲得清晰圖像;室內(nèi)機(jī)可清楚顯示來訪者及戶外情況;通過小區(qū)信息網(wǎng)與中心計(jì)算機(jī)連接，實(shí)現(xiàn)小區(qū)智能化集中管理;高檔對講系統(tǒng)還具備各種報(bào)警擴(kuò)充功能，可實(shí)現(xiàn)與報(bào)警系統(tǒng)合二為一。

　　家居安防系統(tǒng)

　　家庭防盜報(bào)警系統(tǒng)是由保安中心管理主機(jī)、安防報(bào)警器、各類傳感器和傳輸線纜組成。家庭被盜的切入點(diǎn)主要是門和窗，傳感器主要對于家庭重要地點(diǎn)和區(qū)域布防。品質(zhì)齊全的傳感器能代替?zhèn)鹘y(tǒng)家居內(nèi)鋼盤防盜網(wǎng)，讓業(yè)主生活在更安全、舒適的環(huán)境之中，不再有“牢籠”的感覺。防盜報(bào)警：在住戶各室內(nèi)安裝一個(gè)被動(dòng)紅外探測器，當(dāng)探測到有非法進(jìn)入者時(shí)，觸發(fā)警信號并傳送到住戶智能控制器，控制器發(fā)出聲光報(bào)警并把信號傳輸?shù)街悄芸刂浦行?，控制中心的電子地圖立即顯示哪一棟哪一戶哪間房發(fā)生哪種類型的報(bào)警，并立即通知保安員到現(xiàn)場處理。煤氣泄漏報(bào)警：在廚房和廁所各裝一個(gè)煤氣泄漏探測器，其安裝高度分兩種：當(dāng)所燃燒的氣體(如一氧化碳)比空氣輕，則安裝距天花板0.3米處;當(dāng)所燃燒的氣體(如丙烷、丁烷)比空氣重，則安裝距地面0.3米處;有煤氣泄露時(shí)，觸發(fā)報(bào)警并自動(dòng)關(guān)閉管道閥門，同時(shí)通知智能控制器和控制中心，報(bào)警方式和傳輸路徑與紅外防盜報(bào)警相同。消防報(bào)警：在客廳安裝一個(gè)溫感或煙感探頭，當(dāng)住戶發(fā)生火災(zāi)時(shí)，探頭觸發(fā)報(bào)警并通知智能控制器和控制中心，報(bào)警方式和信號傳輸路徑與紅外防盜探測相同。緊急求助系統(tǒng)：當(dāng)有盜賊出現(xiàn)、家中有病人或其他需求助的時(shí)候，按動(dòng)緊急求助按鈕，信號傳送到控制中心，控制中心立即派人趕赴現(xiàn)場。

　　門磁系統(tǒng)：在大門上安裝一對門磁，當(dāng)有人非法打開大門時(shí)，門磁系統(tǒng)立即發(fā)出報(bào)警并通知智能控制器和控制中心，報(bào)警方式和信號傳輸路徑與紅外防盜探測相同。各類傳感器如下：門磁感應(yīng)器、紅外線感應(yīng)器、幕簾式紅外探測器、玻璃破碎探測器、吸頂式熱感紅外探測器、煤氣泄漏探測器、煙感探測器、緊急求助按鈕----等

　　保安中心的管理主機(jī)能及時(shí)顯示各種傳感器的報(bào)警狀態(tài)及性質(zhì)，家庭分機(jī)有布防和撤防兩種狀態(tài)，主人走時(shí)，將分機(jī)設(shè)為布防狀態(tài)，在布防期間，一旦有人非法入室，系統(tǒng)會自動(dòng)報(bào)警并將信號傳至管理主機(jī)。主人回家時(shí)，在延時(shí)時(shí)間內(nèi)解除防盜系統(tǒng)，以免誤報(bào)。

　　閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)

　　閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)由攝像機(jī)、云臺、鏡頭、矩陣控制器、解碼器、硬盤錄像機(jī)、監(jiān)視器、畫面分割器、傳輸線纜等組成。在出入口、周界、公共通道等重要場所安裝攝像機(jī)等前端設(shè)備，通過中心進(jìn)行監(jiān)控和錄像，使管理人員能充分了解現(xiàn)場的動(dòng)態(tài)。讓控制室內(nèi)值班人員通過電視墻一目了然，全面了解發(fā)生的情況。保安中心通過硬盤錄像機(jī)能實(shí)時(shí)記錄，以備查證;通過矩陣控制器在控制云臺切換操作，跟蹤監(jiān)察。周邊環(huán)境紅外線信號可作為相應(yīng)區(qū)域攝像機(jī)報(bào)警輸入信號，一旦報(bào)警，相應(yīng)區(qū)域的攝像機(jī)會自動(dòng)跟蹤。系統(tǒng)控制部分采用智能數(shù)字圖像運(yùn)動(dòng)跟蹤報(bào)警器來實(shí)現(xiàn)全自動(dòng)操作控制。保安中心一般設(shè)置多臺監(jiān)視器組成電視墻，一臺輪值巡檢或利用畫面分割同時(shí)顯示其它攝像機(jī)情況，一臺專用可疑點(diǎn)定格、放大、編輯，其余多臺顯示其它重要部位。

　　其功能如下：實(shí)施監(jiān)控的場所包括出入口、停車場出入口、周界、主要通道、公共場所、電梯轎廂及電梯廳等;監(jiān)控及錄像系統(tǒng)要做到“看得清、記得住”。即監(jiān)控及錄像回放圖像清晰，所監(jiān)控場所特別是重要部位要24小時(shí)不間斷錄像;控制系統(tǒng)能對前端云臺及鏡頭進(jìn)行遙控，對圖像進(jìn)行自動(dòng)和手動(dòng)切換;室外監(jiān)控點(diǎn)必須具備防拆、防破壞功能，并采取防雷、防雨、防風(fēng)等措施;具備報(bào)警聯(lián)動(dòng)、夜間燈光聯(lián)動(dòng)功能。報(bào)警時(shí)監(jiān)視系統(tǒng)能自動(dòng)切換到相關(guān)攝像點(diǎn)并使錄像系統(tǒng)轉(zhuǎn)入實(shí)時(shí)錄像。

　　背景音樂及公共廣播系統(tǒng)

　　公共廣播系統(tǒng)簡稱PA系統(tǒng)(Public Address)。廣泛用于工礦企業(yè)、車站碼頭、機(jī)場、商店、學(xué)校、賓館、大廈、旅游景點(diǎn)、部隊(duì)營房等等。它的特點(diǎn)是服務(wù)區(qū)域大，傳輸距離遠(yuǎn)，信息內(nèi)容以語言為主兼用背景音樂。為減少傳輸線功率損耗，一般都采用70V或110V的定壓傳輸，或用調(diào)頻方式進(jìn)行多路廣播傳輸。

　　其用途為：業(yè)務(wù)宣傳和時(shí)事、政策廣播;播送背景音樂;火災(zāi)事故和突發(fā)性事故的緊急廣播;廣播音響系統(tǒng)可分區(qū)控制。由廣播音響系統(tǒng)總控室輸出音頻信號至各個(gè)區(qū)域以滿足各區(qū)的播放要求。公共廣播系統(tǒng)主要由揚(yáng)聲器與公共廣播系統(tǒng)控制中心內(nèi)的相關(guān)設(shè)備組成，具有多路廣播通道以有向各個(gè)區(qū)域播放音樂及廣播的能力。其功能如下：各個(gè)區(qū)可以進(jìn)行統(tǒng)一播放信息、也可以分區(qū)域進(jìn)行不同的廣播;能作為緊急廣播使用;可與消防報(bào)警系統(tǒng)相連;提供聲音儲存功能，可隨意錄制多條信息，自動(dòng)定時(shí)播放;可接入多種音源及多路話筒。

　　電子巡更系統(tǒng)

　　電子巡更系統(tǒng)是指在相應(yīng)位置安裝巡更站點(diǎn)，規(guī)定巡更路線和時(shí)間，保安員攜帶巡更棒按制定路線和時(shí)間到達(dá)巡更點(diǎn)并進(jìn)行記錄，由管理中心對保安員巡更情況進(jìn)行監(jiān)控和檢查?？蓪?shí)現(xiàn)巡更路線和時(shí)間的設(shè)定和修改;中心可查閱、打印各巡更人員的到位時(shí)間及工作情況;當(dāng)巡更人員發(fā)生漏巡、超時(shí)等違規(guī)現(xiàn)象或異常情況時(shí)，中心能發(fā)出警報(bào)信號。

　　周界防范系統(tǒng)

　　周邊防盜報(bào)警系統(tǒng)由紅外線對射器和接收器、報(bào)警主機(jī)及傳輸線纜組成。周界防范報(bào)警系統(tǒng)是對即定周界實(shí)施警戒，為用戶提供安全保證。報(bào)警設(shè)備采用主動(dòng)紅外對射探測器，目前使用廣泛的探測器按光束可分為：雙光束、三光束、四光束。將探測器沿周邊布放。當(dāng)紅外線接收器探測到有人(遮斷紅外線)進(jìn)入時(shí)，報(bào)警主機(jī)立即發(fā)出報(bào)警信號，并顯示報(bào)警區(qū)域;報(bào)警主機(jī)還可以向110報(bào)警中心自動(dòng)報(bào)警。通過系統(tǒng)管理軟件的設(shè)置，當(dāng)有報(bào)警發(fā)生時(shí)，可以聯(lián)動(dòng)攝像機(jī)進(jìn)行監(jiān)控并啟動(dòng)錄像機(jī)錄像。周界全面設(shè)防，無盲區(qū)和死角，并具備防拆、防破壞功能;前端探測器具有較強(qiáng)的抗不良天氣環(huán)境干擾的能力;系統(tǒng)具備自檢功能，可控制前端設(shè)備狀態(tài)的恢復(fù);具備與監(jiān)控系統(tǒng)、周界照明系統(tǒng)的報(bào)警聯(lián)動(dòng)功能。

　　三表計(jì)量系統(tǒng)

　　遠(yuǎn)程智能抄表系統(tǒng)對用戶脈沖計(jì)量式水表、電表、燃?xì)獗?，通過現(xiàn)場控制器進(jìn)行數(shù)據(jù)采集，經(jīng)網(wǎng)絡(luò)傳輸，在物業(yè)管理中心實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)收集、處理，最終實(shí)現(xiàn)對遠(yuǎn)程儀表的抄收。該系統(tǒng)對納入收費(fèi)管理的三表進(jìn)行電子收費(fèi)管理，提供網(wǎng)上應(yīng)繳費(fèi)用的查詢、定期催繳，對沒有上網(wǎng)的用戶提供電話查詢或者到物業(yè)管理中心進(jìn)行查詢，具有收費(fèi)的登記、轉(zhuǎn)賬、統(tǒng)計(jì)功能，及收費(fèi)項(xiàng)目、計(jì)費(fèi)方式的變更登記等功能。自動(dòng)抄表系統(tǒng)由現(xiàn)場數(shù)據(jù)采集器、管理中心管理主機(jī)和傳輸線纜組成。在三表較集中位置設(shè)數(shù)據(jù)采集器，水表、電表、燃?xì)獗碜x數(shù)隨時(shí)收集，并存儲在存儲器中。數(shù)據(jù)采集器采用總線方式與管理中心電腦主機(jī)相接，管理中心可計(jì)費(fèi)、打印，也可利用銀行的數(shù)據(jù)網(wǎng)絡(luò)傳到各職能管理部門，實(shí)現(xiàn)電子自動(dòng)抄表。

　　出入口、門禁、考勤、一卡通消費(fèi)系統(tǒng)

　　出入口管理系統(tǒng)由門禁系統(tǒng)和停車場管理系統(tǒng)構(gòu)成，通過對大門及停車場出入口等部位實(shí)行統(tǒng)一控制，在此基礎(chǔ)上實(shí)現(xiàn)出入口安全級別控制、時(shí)間控制、分組管理等功能，并詳細(xì)記錄所有事件和管理信息、自動(dòng)生成報(bào)警。小區(qū)的出入口、通行門、停車場等位置應(yīng)設(shè)置出入口系統(tǒng)。系統(tǒng)能對門禁狀態(tài)、通行對象及通行時(shí)間等進(jìn)行設(shè)定，對通行情況進(jìn)行記錄，對未授權(quán)的侵入及時(shí)報(bào)警。停車場管理系統(tǒng)應(yīng)對車輛出入口進(jìn)行控制，實(shí)現(xiàn)對車輛進(jìn)出及收費(fèi)的有效管理。停車場管理系統(tǒng)能清楚記錄車輛進(jìn)出及存放時(shí)間、車輛車型、牌號、顏色及駕駛員特征等情況。

　　住宅區(qū)出入口除設(shè)置攝像機(jī)輔助車輛管理外，還設(shè)置停車管理系統(tǒng)，由道閘、IC卡讀寫器、管理電腦和傳輸線纜組成。IC卡系統(tǒng)由電腦、讀卡機(jī)、轉(zhuǎn)換器、寫卡器組成。與前文所述巡更系統(tǒng)、停車管理系統(tǒng)可以共同實(shí)施，共用同一張IC卡。在會所、娛樂場所、管理中心設(shè)IC卡消費(fèi)站，用戶持此卡同樣可以消費(fèi)和繳納費(fèi)用。此卡還可以用于考勤、門禁、用戶檔案和用戶醫(yī)療檔案等，實(shí)現(xiàn)真正的一卡通。用戶可用智能卡開啟住宅，小區(qū)，俱樂部，停車場及屋村大門的電鎖;用戶可用智能卡布、撤防用戶住宅的防盜報(bào)警系統(tǒng);若用戶預(yù)定了某俱樂部活動(dòng)場所，用戶可利用智能卡在指定時(shí)間內(nèi)開啟活動(dòng)場所的大門;用戶可利用智能卡開關(guān)住宅內(nèi)的照明及其它電器設(shè)備;保安員可利用其自身的智能卡執(zhí)行巡更操作;當(dāng)系統(tǒng)出現(xiàn)故障時(shí)管理人員可利用后備智能卡，開啟通道門;系統(tǒng)可及時(shí)將各部分的工作狀態(tài)向監(jiān)控中心報(bào)告;保安人員可根據(jù)不同的等級在不同時(shí)間進(jìn)出不同的區(qū)域;可利用讀卡器對工作人員進(jìn)行考勤管理;監(jiān)控中心具備嚴(yán)格的保安措施，工作人員需使用密碼+智能卡才能在特定時(shí)間內(nèi)進(jìn)出監(jiān)控 中心;監(jiān)控中心可根據(jù)用戶的需求增加或刪除智能卡;監(jiān)控中心的操作人員可根據(jù)用戶的要求開啟/關(guān)閉各通道門及布、撤防各住宅的防盜報(bào)警系統(tǒng);小區(qū)內(nèi)各種消費(fèi)，包括游泳池、洗衣房、超市、娛樂室等均可使用上述統(tǒng)一業(yè)主智能卡做結(jié)算;用戶只要將出入停車場閘門的感應(yīng)智能卡置于車頭的擋風(fēng)玻璃內(nèi)，當(dāng)車輛靠近停車場閘門時(shí)(讀卡器)，無須停車，閘門將自動(dòng)開啟;車輛通過后閘門自動(dòng)關(guān)閉。

　　VOD點(diǎn)播系統(tǒng)

　　Internet爆炸式發(fā)展，使得有線電視網(wǎng)絡(luò)從單向廣播式網(wǎng)絡(luò)向雙向交互式網(wǎng)絡(luò)方向發(fā)展。實(shí)現(xiàn)有線電視的上行、下行信號。視頻信號從機(jī)房通過常見的分支分配的HFC網(wǎng)至各用戶(下行)。用戶也可以進(jìn)行VOD點(diǎn)播(上行)。高檔智能住宅內(nèi)還可通過HFC網(wǎng)實(shí)施視頻點(diǎn)播，只是系統(tǒng)投資費(fèi)用較高。

　　電信部門利用現(xiàn)有銅芯雙絞線，通過ADSL、VDSL、G.lite、Etherloop等技術(shù)實(shí)現(xiàn)寬帶接入;有線電視部門則通過Cable Modem實(shí)現(xiàn)寬帶接入;而新型運(yùn)營商則采用無線方式通過本地多點(diǎn)分配業(yè)務(wù)(LMDS)來實(shí)現(xiàn)寬帶接入。

　　物業(yè)管理系統(tǒng)

　　保安中心與管理中心合建為智能中心(含消防控制中心)，智能中心內(nèi)設(shè)置各系統(tǒng)主機(jī)及控制設(shè)備，通過計(jì)算機(jī)內(nèi)多媒體中文系統(tǒng)、報(bào)警軟件、數(shù)據(jù)庫軟件操作及測試軟件，來對區(qū)內(nèi)的控制器、傳感器統(tǒng)一注冊、統(tǒng)一管理。